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신영모닝빌 시세·실거래가
충청남도 아산시 둔포면 송용리 송용리 338
신영모닝빌은 아산시 둔포면 송용리에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 99%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신영모닝빌 AI 분석
배정 초등학교 - 둔포초등학교 (둔포초통학구역) 배정 중학교 - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신영모닝빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신영모닝빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 21,973㎡
- 건축면적
- 4,400㎡
- 대지면적
- 18,975㎡
104동 5층101동 5층102동 5층106동 5층107동 5층103동 5층105동 5층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
신영모닝빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 39.79/64.19 | 5,000만 | 3,245만 |
| 76 | 47.48/76.96 | 7,250만 | 5,250만 |
전용 39.79~47.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.48㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7,250만원(평당 약 315만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,250만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신영모닝빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 23평 | 5층 | 5,700만 |
| 2026-08-19 | 23평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-08-19 | 23평 | 2층 | 6,000만 |
| 2026-07-31 | 23평 | 2층 | 7,000만 |
| 2026-05-19 | 23평 | 3층 | 6,000만 |
| 2026-05-19 | 23평 | 5층 | 6,000만 |
| 2026-04-02 | 23평 | 5층 | 6,500만 |
| 2026-03-30 | 23평 | 5층 | 7,500만 |
| 2026-03-11 | 19평 | 5층 | 5,000만 |
| 2026-02-05 | 23평 | 2층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
둔포면 송용리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신영모닝빌 (이 단지) | 301만 |
신영모닝빌 배정 학군
초등학교 · 둔포초통학구역
- 둔포초등학교
중학교 · 아산시학교군
- 아산충무고등학교
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.