명품블루파크(도시형) 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 408-24

명품블루파크(도시형)는 연제구 연산동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 466%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명품블루파크(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 연천초등학교 (연천초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명품블루파크(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 466%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명품블루파크(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2018.04.30
연면적: 5,088㎡
건축면적: 510㎡
대지면적: 976㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명품블루파크(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	43.37/55.08	-	1억 3,666만
공급 59.1~60.9㎡ / 전용 46.5~48.5㎡	47.2/59.78	1억 8,500만	1억 3,000만

전용 43.37~47.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.2㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 1,028만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명품블루파크(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	18평	7층	1억 8,500만
2026-05-06	18평	10층	1억 7,000만
2025-09-03	18평	12층	1억 9,000만
2025-06-22	18평	9층	1억 8,500만
2024-11-28	18평	14층	1억 8,400만
2024-05-02	18평	10층	1억 9,500만
2023-10-14	18평	6층	1억 9,400만
2023-09-19	18평	10층	1억 7,000만
2023-08-24	18평	9층	1억 8,300만
2023-08-11	18평	7층	1억 8,300만