소만6단지성원 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동 785
소만6단지성원은 고양시 덕양구 행신동에 위치한 1,602세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 225%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
소만6단지성원 AI 분석
배정 초등학교 - 고양용현초등학교 (고양용현초통학구역) 배정 중학교 - 행신중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 무원중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
소만6단지성원 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,602세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 225%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
소만6단지성원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 126,692㎡
- 건축면적
- 5,388㎡
- 대지면적
- 23,068㎡
604동 15층601동 14층616동 15층605동 15층608동 15층613동 15층611동 15층612동 15층607동 15층610동 14층606동 12층615동 15층+7
출처: 국토교통부 건축물대장
소만6단지성원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.77/68.33 | 3억 651만 | 2억 4,157만 |
| 80 | 59.34/80.04 | 3억 5,675만 | 2억 8,390만 |
전용 49.77~59.34㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.34㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 5,675만원(평당 약 1,486만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,390만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
소만6단지성원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 21평 | 1층 | 3억 500만 |
| 2026-07-24 | 21평 | 8층 | 3억 |
| 2026-07-23 | 24평 | 11층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-16 | 24평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-13 | 24평 | 5층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-10 | 21평 | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-08 | 21평 | 5층 | 2억 9,500만 |
| 2026-07-06 | 21평 | 8층 | 3억 500만 |
| 2026-06-27 | 21평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 21평 | 7층 | 2억 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
행신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서정5단지휴먼시아 | 2,165만 |
| 2 | 행신파밀리에트라이하이 | 2,011만 |
| 3 | 행신SKVIEW3차 | 1,917만 |
| 4 | 서정마을7단지파크하임휴먼시아 | 1,880만 |
| 5 | 행신SKVIEW1차 | 1,799만 |