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폴라리스빌 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 창포동3가
폴라리스빌은 창원시 마산합포구 창포동3가에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
폴라리스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 월포초등학교 (월포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
폴라리스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.04.23
- 연면적
- 1,471㎡
- 건축면적
- 206㎡
- 대지면적
- 413㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
폴라리스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 40A | 21.95/40.44 | 4,260만 | 4,500만 |
| 41B | 22.59/41.61 | 4,385만 | 4,500만 |
| 80A | 43.9/80.88 | 8,522만 | - |
| 83B | 45.18/83.24 | 8,770만 | - |
| 123 | 67.13/123.68 | 1억 3,030만 | - |
전용 21.95~67.13㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 67.13㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 3,030만원(평당 약 352만원)입니다.
폴라리스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-30 | 45.18㎡ | 5층 | 8,770만 |
| 2023-11-30 | 21.95㎡ | 2층 | 4,260만 |
| 2023-11-30 | 22.59㎡ | 2층 | 4,385만 |
| 2023-11-30 | 21.95㎡ | 3층 | 4,260만 |
| 2023-11-30 | 22.59㎡ | 3층 | 4,385만 |
| 2023-11-30 | 43.9㎡ | 6층 | 8,522만 |
| 2023-11-30 | 21.95㎡ | 4층 | 4,260만 |
| 2023-11-30 | 22.59㎡ | 4층 | 4,385만 |
| 2023-11-30 | 43.9㎡ | 5층 | 8,522만 |
| 2023-11-30 | 67.13㎡ | 6층 | 1억 3,030만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창포동3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 리치클하우스(도시형) | 580만 |
| 2 | 창포경민 | 407만 |
폴라리스빌 배정 학군
초등학교 · 월포초통학구역
- 월포초등학교
중학교 · 4학교군
- 구산중학교 특목·자사고 17.78%
- 마산서중학교 특목·자사고 7.26%
- 해운중학교 특목·자사고 5.37%
- 마산제일여자중학교 특목·자사고 5.29%
- 성지여자중학교 특목·자사고 5.08%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.