모화금성 시세·실거래가
경상북도 경주시 외동읍 모화리 산 119-10
모화금성은 경주시 외동읍에 위치한 141세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모화금성 AI 분석
배정 중학교 - 외동중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모화금성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 141세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 260%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
모화금성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.12.13
- 연면적
- 13,081㎡
- 건축면적
- 1,154㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
모화금성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.88/77.01 | 4,900만 | 3,500만 |
| 공급 88.0~100.0㎡ / 전용 69.8~72.4㎡ | 70.71/92.92 | 5,525만 | 4,000만 |
| 104 | 84.62/104.86 | - | - |
전용 59.88~84.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 70.71㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5,525만원(평당 약 205만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모화금성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 27평 | 11층 | 6,100만 |
| 2026-06-24 | 30평 | 12층 | 5,000만 |
| 2026-06-15 | 30평 | 4층 | 5,600만 |
| 2026-04-21 | 27평 | 8층 | 5,300만 |
| 2026-02-26 | 27평 | 14층 | 6,200만 |
| 2025-10-10 | 23평 | 5층 | 4,900만 |
| 2024-08-12 | 27평 | 2층 | 6,000만 |
| 2024-03-28 | 30평 | 4층 | 4,000만 |
| 2023-12-16 | 30평 | 2층 | 4,100만 |
| 2023-09-26 | 30평 | 3층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
외동읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성도대자연타운 | 221만 |
| 2 | 모화금성 (이 단지) | 190만 |