이매삼성 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 이매동 100
이매삼성은 성남시 분당구 이매동에 위치한 1,162세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 196%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
이매삼성 AI 분석
배정 초등학교 - 하탑초등학교 (하탑초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이매삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,162세대
- 동수
- 27개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 196%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
이매삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
이매삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.53/74.3 | 14억 533만 | 4억 7,150만 |
| 91 | 73.25/91.23 | 16억 3,500만 | 6억 4,633만 |
| 106 | 84.94/106.05 | 18억 950만 | 6억 7,860만 |
| 124 | 101.91/124.54 | 17억 8,000만 | 9억 |
| 153 | 127.83/153.23 | 19억 7,000만 | 8억 1,462만 |
| 201 | 174.67/201.91 | 22억 | 8억 5,000만 |
전용 59.53~174.67㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 18억 950만원(평당 약 5,655만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,860만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
이매삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 32평 | 1층 | 17억 7,000만 |
| 2026-08-14 | 28평 | 4층 | 17억 2,000만 |
| 2026-06-09 | 46평 | 9층 | 20억 |
| 2026-06-06 | 22평 | 5층 | 14억 6,000만 |
| 2026-06-05 | 46평 | 16층 | 20억 5,000만 |
| 2026-05-25 | 46평 | 11층 | 19억 5,000만 |
| 2026-05-16 | 32평 | 11층 | 18억 4,900만 |
| 2026-05-15 | 22평 | 4층 | 12억 800만 |
| 2026-05-13 | 28평 | 1층 | 15억 5,000만 |
| 2026-04-17 | 46평 | 20층 | 18억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이매동 평당가 상위 단지
이매삼성 배정 학군
초등학교 · 하탑초통학구역
- 하탑초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.