대방대동황토방 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 대방동 367
대방대동황토방은 창원시 성산구 대방동에 위치한 708세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 261%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대방대동황토방 AI 분석
배정 초등학교 - 안남초등학교 (안남초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대방대동황토방 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대방대동황토방 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 74,479㎡
- 건축면적
- 5,453㎡
- 대지면적
- 26,837㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대방대동황토방 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.21/84.29 | 2억 8,121만 | 2억 4,000만 |
| 112 | 84.12/112.84 | 3억 7,933만 | 3억 2,000만 |
| 148 | 114.97/148.35 | 4억 1,750만 | 3억 6,000만 |
전용 59.21~114.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.12㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,933만원(평당 약 1,116만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대방대동황토방 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 25평 | 11층 | 2억 6,700만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-08 | 45평 | 8층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 18층 | 2억 8,100만 |
| 2026-07-30 | 34평 | 15층 | 3억 7,800만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 7층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-13 | 25평 | 13층 | 2억 8,750만 |
| 2026-05-23 | 25평 | 10층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-24 | 25평 | 5층 | 3억 |
| 2026-04-08 | 25평 | 3층 | 2억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대방동 평당가 상위 단지
대방대동황토방 배정 학군
초등학교 · 안남초통학구역
- 안남초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.