대방대동황토방 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 대방동 367

대방대동황토방은 창원시 성산구 대방동에 위치한 708세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 261%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대방대동황토방 AI 분석

배정 초등학교 - 안남초등학교 (안남초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대방대동황토방 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 708세대
동수: 11개동
준공: 2001년
용적률: 261%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대방대동황토방 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 74,479㎡
건축면적: 5,453㎡
대지면적: 26,837㎡

106동 18층101동 17층상가동(12동) 3층108동 18층110동 18층104동 17층103동 18층111동 17층102동 18층105동 18층107동 18층109동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

대방대동황토방 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.21/84.29	2억 8,050만	2억 4,083만
112	84.12/112.84	3억 7,566만	3억 1,000만
148	114.97/148.35	4억 1,500만	3억 6,000만

전용 59.21~114.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.12㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,566만원(평당 약 1,105만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대방대동황토방 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	34평	15층	3억 7,800만
2026-07-10	34평	7층	3억 8,000만
2026-06-13	25평	13층	2억 8,750만
2026-05-23	25평	10층	2억 7,000만
2026-04-24	25평	5층	3억
2026-04-08	25평	3층	2억 7,300만
2026-03-29	25평	9층	2억 9,000만
2026-03-26	45평	7층	4억 1,500만
2026-03-17	25평	2층	2억 6,000만
2026-03-05	34평	9층	3억 6,900만