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비산솔마을 시세·실거래가

대구광역시 서구 비산동 518-14

서구 시세·학군 →비산동 시세·학군 →

비산솔마을은 서구 비산동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비산솔마을 AI 분석

배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비산솔마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비산솔마을 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2005.01.03
연면적: 1,194㎡
건축면적: 172㎡
대지면적: 301㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

비산솔마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.8~74.3㎡ / 전용 59.8㎡	59.8/73.02	1억 8,500만	-
공급 76.1~76.2㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/76.16	1억 8,000만	-

전용 59.8~59.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.89㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 783만원)입니다.

비산솔마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-04	18평	9층	1억 8,000만
2023-09-06	22평	9층	1억 8,500만

출처: 국토교통부 실거래가

비산동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	그린파크	680만
2	호창플레시앙	651만
3	한신휴플러스	647만
4	삼성만평	571만
5	비산행강(665)	548만

비산솔마을 배정 학군

중학교 · 4학교군

서남중학교 특목·자사고 4.44%
중리중학교 특목·자사고 4.09%
서대구중학교 특목·자사고 3.88%
대구청라중학교 특목·자사고 3.85%
대평중학교 특목·자사고 3.57%

고등학교 · 서부

강북고등학교
경상고등학교
경덕여자고등학교
경명여자고등학교
경상여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.