구례산이고운 시세·실거래가
전남광주통합특별시 구례군 구례읍 봉서리 봉서리 2269
구례산이고운은 구례군 구례읍 봉서리에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 167%·건폐율 18% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구례산이고운 AI 분석
배정 초등학교 - 구례중앙초등학교 (구례중앙초통학구역) 배정 중학교 - 구례중학교 - 구례여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구례산이고운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 18%
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구례산이고운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 67.38/89.61 | 1억 8,750만 | 1억 3,000만 |
| 113 | 84.99/113.03 | 2억 5,500만 | - |
전용 67.38~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 750만원)입니다.
구례산이고운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 27평 | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2026-02-28 | 27평 | 10층 | 1억 9,000만 |
| 2026-01-15 | 20평 | 8층 | 1억 8,800만 |
| 2026-01-08 | 26평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2025-04-02 | 20평 | 1층 | 1억 6,400만 |
| 2025-03-13 | 26평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2025-01-11 | 20평 | 12층 | 1억 9,500만 |
| 2024-12-28 | 26평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2024-12-23 | 20평 | 5층 | 1억 7,700만 |
| 2024-10-31 | 20평 | 11층 | 1억 8,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉서리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구례산이고운 (이 단지) | 682만 |