서정스마트빌듀오2차 시세·실거래가

경기도 평택시 이충동

서정스마트빌듀오2차는 평택시 이충동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 881%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서정스마트빌듀오2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서정리초등학교 (서정리초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서정스마트빌듀오2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 881%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서정스마트빌듀오2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38A	23.88/38.59	5,000만	6,000만
63B	39.6/63.97	-	-
72D	44.88/72.51	-	1억 1,000만
82C	51.15/82.64	-	-

전용 23.88~51.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 23.88㎡(12평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 417만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 120%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

서정스마트빌듀오2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-26	23.886㎡	2층	5,000만
2024-07-25	23.886㎡	3층	6,300만
2023-09-01	23.886㎡	2층	6,300만
2023-07-10	23.886㎡	3층	7,350만