효자그린2단지(946) 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 지곡동 946
효자그린2단지(946)는 포항시 남구 지곡동에 위치한 2,130세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 30개 동·용적률 155%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효자그린2단지(946) AI 분석
배정 초등학교 - 포항제철지곡초등학교 (포항제철지곡초통학구역) 배정 중학교 - 포항제철중학교 (특목고 진학률 33.3%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효자그린2단지(946) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,130세대
- 동수
- 30개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 155%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
효자그린2단지(946) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 225,491㎡
- 건축면적
- 18,630㎡
- 대지면적
- 135,274㎡
210동 15층211동 15층212동 15층213동 15층214동 15층215동 15층216동 15층217동 15층218동 15층219동 15층220동 15층221동 15층+24
출처: 국토교통부 건축물대장
효자그린2단지(946) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 84.97/104.85 | 3억 497만 | 2억 6,387만 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 497만원(평당 약 953만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,387만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효자그린2단지(946) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 32평 | 10층 | 2억 7,000만 |
| 2026-10-12 | 32평 | 11층 | 3억 2,500만 |
| 2026-10-12 | 32평 | 1층 | 3억 |
| 2026-10-01 | 32평 | 7층 | 3억 1,800만 |
| 2026-09-18 | 32평 | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026-09-17 | 32평 | 3층 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-10 | 32평 | 8층 | 3억 2,250만 |
| 2026-09-08 | 32평 | 15층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-16 | 32평 | 1층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-12 | 32평 | 7층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 그린(삼성) | 1,559만 |
| 2 | 그린(LG) | 1,455만 |
| 3 | 효자그린2단지(954) | 1,439만 |
| 4 | 낙원 | 1,216만 |
| 5 | 효자그린1단지 | 867만 |
효자그린2단지(946) 배정 학군
초등학교 · 포항제철지곡초통학구역
- 포항제철지곡초등학교
중학교 · 제철중학구
- 포항제철중학교 특목·자사고 33.27%
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.