비래휴플러스 시세·실거래가

대전시 대덕구 비래동 509-1

비래휴플러스는 대덕구 비래동에 위치한 646세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 328%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비래휴플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 동대전초등학교 (동대전초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비래휴플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 646세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 328%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비래휴플러스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2006.06.14
연면적: 93,180㎡
건축면적: 5,535㎡
대지면적: 22,183㎡

101동 14층104동 20층상가동 2층관리동 3층103동 18층105동 25층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

비래휴플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.75/79.55	2억 3,750만	1억 8,250만
89	71.05/89.53	2억 7,300만	-
106	84.98/106.52	2억 8,900만	2억 3,666만
공급 112.4~114.4㎡ / 전용 84.9㎡	84.9/113.38	3억 2,833만	2억 5,000만
156	124.92/156.94	4억 966만	2억 6,500만

전용 59.75~124.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,833만원(평당 약 966만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비래휴플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	35평	7층	3억 4,700만
2026-06-20	47평	13층	4억 4,400만
2026-06-15	35평	9층	3억 200만
2026-06-14	35평	14층	3억 3,200만
2026-05-30	24평	24층	2억 5,500만
2026-05-28	47평	4층	4억
2026-05-28	35평	14층	3억 5,000만
2026-05-21	32평	12층	3억 300만
2026-05-19	35평	8층	3억 3,900만
2026-05-19	47평	14층	3억 8,500만