비래휴플러스 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 비래동 509-1
비래휴플러스는 대덕구 비래동에 위치한 646세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 328%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
비래휴플러스 AI 분석
배정 초등학교 - 동대전초등학교 (동대전초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
비래휴플러스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 646세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
비래휴플러스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.06.14
- 연면적
- 93,180㎡
- 건축면적
- 5,535㎡
- 대지면적
- 22,183㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
비래휴플러스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.75/79.55 | 2억 3,500만 | 1억 8,250만 |
| 89 | 71.05/89.53 | 2억 7,300만 | - |
| 106 | 84.98/106.52 | 3억 100만 | 2억 |
| 공급 112.4~114.4㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.9/113.38 | 3억 2,471만 | 2억 5,000만 |
| 156 | 124.92/156.94 | 4억 966만 | 2억 8,000만 |
전용 59.75~124.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,471만원(평당 약 955만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
비래휴플러스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 35평 | 9층 | 3억 300만 |
| 2026-08-27 | 32평 | 6층 | 3억 700만 |
| 2026-08-26 | 32평 | 12층 | 2억 9,300만 |
| 2026-07-31 | 35평 | 7층 | 3억 4,700만 |
| 2026-06-20 | 47평 | 13층 | 4억 4,400만 |
| 2026-06-15 | 35평 | 9층 | 3억 200만 |
| 2026-06-14 | 35평 | 14층 | 3억 3,200만 |
| 2026-05-30 | 24평 | 24층 | 2억 5,500만 |
| 2026-05-28 | 47평 | 4층 | 4억 |
| 2026-05-28 | 35평 | 14층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비래동 평당가 상위 단지
비래휴플러스 배정 학군
초등학교 · 동대전초통학구역
- 동대전초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 동대전중학교 특목·자사고 5.19%
- 대전가양중학교 특목·자사고 3.18%
- 동신중학교 특목·자사고 2.78%
- 대전용운중학교 특목·자사고 2.5%
- 충남중학교 특목·자사고 1.99%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.