낙원 시세·실거래가
경상북도 경주시 건천읍 건천리 173-1
낙원은 경주시 건천읍에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
낙원 AI 분석
배정 초등학교 - 건천초등학교 (건천초통학구역) 배정 중학교 - 무산중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
낙원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
낙원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 5,975㎡
- 건축면적
- 1,029㎡
1층103동 6층102동 6층101동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
낙원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 50.91/57.39 | - | - |
| 공급 64.5~66.2㎡ / 전용 52.6~59.7㎡ | 56.88/65.18 | 2,600만 | - |
| 69 | 57.75/69.7 | - | - |
| 공급 71.6~74.1㎡ / 전용 65.2~67.7㎡ | 66.53/73.02 | 3,300만 | - |
| 77 | 71.37/77.85 | - | - |
| 84 | 72.06/84.01 | - | - |
| 공급 84.8~86.9㎡ / 전용 78.4~80.4㎡ | 79.4/85.88 | - | - |
전용 50.91~79.4㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 66.53㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3,300만원(평당 약 150만원)입니다.
낙원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 20평 | 6층 | 2,600만 |
| 2026-05-29 | 22평 | 4층 | 3,300만 |
| 2026-05-19 | 22평 | 5층 | 2,800만 |
| 2026-01-26 | 26평 | 4층 | 4,200만 |
| 2024-03-13 | 22평 | 4층 | 4,700만 |
| 2023-11-22 | 22평 | 5층 | 3,000만 |
| 2023-09-01 | 22평 | 3층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
건천읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해밀튼카운티(주상복합) | 514만 |
| 2 | 프리미엄성보파크(주상복합) | 300만 |
| 3 | 청우 | 250만 |
| 4 | 낙원 (이 단지) | 141만 |