일산디엠시티스카이뷰 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동

일산디엠시티스카이뷰는 고양시 일산서구 대화동에 위치한 804세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 905%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일산디엠시티스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 장촌초등학교 (장촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일산디엠시티스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 804세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 905%
건폐율: 50%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일산디엠시티스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
166B	84.55/166.3	6억 800만	3억 7,939만
51평	84.84/167.98	5억 2,500만	3억 8,185만

전용 84.55~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(50평)의 평균 매매가는 약 6억 800만원(평당 약 1,216만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,939만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

일산디엠시티스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	84.5537㎡	28층	6억 2,000만
2026-07-01	84.9797㎡	5층	4억
2026-06-14	84.9797㎡	40층	6억 3,000만
2026-06-13	84.5537㎡	4층	5억 8,000만
2026-06-06	84.5537㎡	3층	5억 6,000만
2026-05-14	84.5537㎡	20층	6억 1,500만
2026-04-23	84.9797㎡	7층	5억 4,500만
2026-02-21	84.5537㎡	47층	6억 6,500만
2026-02-02	84.7215㎡	3층	5억 1,000만
2026-02-01	84.5537㎡	8층	5억 5,500만