늘푸른오스카빌 시세·실거래가
경기도 오산시 양산동 666
늘푸른오스카빌은 오산시 양산동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
늘푸른오스카빌 AI 분석
배정 중학교 - 세마중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 매홀중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 문시중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
늘푸른오스카빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
늘푸른오스카빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.03.13
- 연면적
- 76,346㎡
- 건축면적
- 4,631㎡
- 대지면적
- 32,597㎡
105동 18층104동 18층106동 18층107동 18층101동 17층102동 17층103동 18층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
늘푸른오스카빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 37.69/52.99 | 1억 4,833만 | 1억 |
| 97 | 70.9/97.61 | - | - |
| 107 | 84.98/107.64 | 2억 6,100만 | 1억 9,620만 |
전용 37.69~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,100만원(평당 약 791만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,620만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
늘푸른오스카빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 33평 | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-15 | 33평 | 17층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 8층 | 2억 7,200만 |
| 2026-05-07 | 33평 | 3층 | 2억 4,400만 |
| 2026-04-25 | 33평 | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2026-03-21 | 33평 | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2026-01-30 | 33평 | 16층 | 2억 6,400만 |
| 2026-01-21 | 33평 | 3층 | 2억 4,800만 |
| 2026-01-02 | 33평 | 12층 | 3억 1,000만 |
| 2025-12-11 | 33평 | 8층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 세마e편한세상 | 1,178만 |
| 2 | 오산세마효성백년가약 | 1,030만 |
| 3 | 늘푸른오스카빌 (이 단지) | 799만 |