대암그린비치맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 제황산동 25-52

대암그린비치맨션은 창원시 진해구 제황산동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 346%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대암그린비치맨션 AI 분석

배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대암그린비치맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 346%
건폐율: 36%
용도지역: 일반상업지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 346%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대암그린비치맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 18,796㎡
건축면적: 1,809㎡
대지면적: 4,966㎡

B동 3층A동 15층C동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대암그린비치맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	78.2/96.92	8,000만	-
공급 104.2~105.6㎡ / 전용 83.7~84.9㎡	84.29/105.01	8,900만	-
132	108.74/132.05	1억 3,900만	-
145	122.67/145.6	1억 6,500만	-

전용 78.2~122.67㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.29㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8,900만원(평당 약 278만원)입니다.

대암그린비치맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	32평	4층	8,500만
2026-06-19	32평	1층	9,500만
2026-05-31	32평	6층	1억 600만
2026-04-25	32평	4층	7,000만
2026-03-25	29평	3층	8,000만
2026-01-28	40평	7층	1억 3,000만
2026-01-28	32평	8층	7,250만
2025-05-15	32평	15층	1억 1,000만
2025-04-07	32평	11층	1억
2024-11-17	29평	14층	1억 1,000만