태왕그린힐즈 시세·실거래가
대구광역시 동구 지묘동 360
태왕그린힐즈는 동구 지묘동에 위치한 462세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 243%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태왕그린힐즈 AI 분석
배정 초등학교 - 대구지묘초등학교 (대구지묘초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태왕그린힐즈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 462세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
태왕그린힐즈 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.12.22
- 연면적
- 68,924㎡
- 건축면적
- 3,490㎡
- 대지면적
- 21,939㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
태왕그린힐즈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.7~84.5㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.88/83.61 | 1억 1,883만 | 8,330만 |
| 공급 106.9~118.5㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.86/112.7 | 1억 6,100만 | 1억 2,000만 |
| 161 | 134.88/161.56 | - | - |
| 197 | 167.31/197.56 | 2억 7,500만 | - |
전용 59.88~167.31㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,100만원(평당 약 503만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
태왕그린힐즈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 32평 | 8층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-19 | 26평 | 13층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-17 | 32평 | 1층 | 1억 6,100만 |
| 2026-04-13 | 26평 | 12층 | 1억 4,650만 |
| 2026-04-08 | 32평 | 11층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-02 | 26평 | 6층 | 1억 |
| 2026-03-03 | 26평 | 7층 | 9,800만 |
| 2025-11-26 | 26평 | 15층 | 1억 2,300만 |
| 2025-11-10 | 26평 | 6층 | 1억 3,800만 |
| 2025-11-08 | 60평 | 13층 | 2억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지묘동 평당가 상위 단지
태왕그린힐즈 배정 학군
초등학교 · 대구지묘초통학구역
- 대구지묘초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.