프레지던트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 소호동 423
프레지던트는 여수시 소호동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 271%·건폐율 23% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
프레지던트 AI 분석
배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
프레지던트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 271%
- 건폐율
- 23%
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
프레지던트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.86/113.59 | 2억 75만 | 1억 2,000만 |
| 157 | 124.77/157.01 | 3억 4,500만 | 2억 3,000만 |
| 174 | 134.86/174.71 | 3억 4,400만 | - |
| 220 | 178.93/220.65 | 3억 5,000만 | 3억 5,000만 |
전용 84.86~178.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 75만원(평당 약 590만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
프레지던트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 34평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 12층 | 1억 6,800만 |
| 2026-04-22 | 67평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-21 | 34평 | 3층 | 2억 2,500만 |
| 2026-02-14 | 34평 | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2026-01-23 | 34평 | 10층 | 2억 3,800만 |
| 2026-01-10 | 34평 | 12층 | 2억 500만 |
| 2026-01-02 | 34평 | 11층 | 1억 7,000만 |
| 2025-12-16 | 34평 | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2025-11-21 | 34평 | 2층 | 1억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가