다정마을병점역신한에스빌1단지 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 병점동 866

다정마을병점역신한에스빌1단지는 화성시 병점구 병점동에 위치한 469세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 233%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다정마을병점역신한에스빌1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 태안초등학교 (태안초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 469세대
동수: 10개동
준공: 2005년
용적률: 233%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2005.10.28
연면적: 62,538㎡
건축면적: 3,660㎡
대지면적: 20,996㎡

상가동 2층102동 17층101동 16층106동 15층107동 15층108동 16층105동 18층103동 15층104동 15층109동 14층110동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

다정마을병점역신한에스빌1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	67.25/88.87	3억 3,000만	2억 7,000만
105	84.88/105.41	3억 5,466만	2억 8,820만

전용 67.25~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 5,466만원(평당 약 1,108만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,820만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

다정마을병점역신한에스빌1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	32평	10층	3억 5,000만
2026-06-25	32평	1층	2억 6,000만
2026-06-12	32평	11층	3억 6,000만
2026-05-29	32평	4층	3억 4,000만
2026-05-16	32평	5층	3억 4,000만
2026-05-16	27평	11층	3억 3,000만
2026-05-06	32평	9층	3억 8,500만
2026-04-28	32평	6층	3억 7,200만
2026-03-12	32평	10층	4억 200만
2026-03-02	32평	12층	3억 4,500만