성원하이츠 시세·실거래가
서울시 도봉구 쌍문동 574
성원하이츠는 도봉구 쌍문동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
성원하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 서울가인초등학교 (서울가인초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2004년
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원하이츠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.03.09
- 연면적
- 2,368㎡
- 건축면적
- 353㎡
- 대지면적
- 590㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성원하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 47.09/52.53 | - | - |
| 공급 59.4~59.5㎡ / 전용 50.9~51.0㎡ | 50.94/59.41 | - | - |
| 공급 65.0~67.3㎡ / 전용 57.7~58.3㎡ | 58/66.16 | - | - |
| 공급 71.6~72.7㎡ / 전용 64.2~65.2㎡ | 64.57/72.03 | - | - |
| 75 | 64.85/75.62 | - | - |
| 79 | 71.24/79.47 | - | - |
| 공급 83.0~83.4㎡ / 전용 71.2~71.5㎡ | 71.38/83.24 | 4억 | 3억 666만 |
| 공급 84.7~85.7㎡ / 전용 72.7~73.5㎡ | 73.08/85.22 | - | 2억 6,000만 |
| 공급 88.4~90.2㎡ / 전용 75.4~80.3㎡ | 78.27/89.42 | - | - |
| 91 | 77.67/91.08 | - | - |
| 94 | 80.68/94.61 | - | - |
| 공급 99.1~99.5㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.88/99.28 | - | - |
전용 47.09~84.88㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 71.38㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,600만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 666만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성원하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 24평 | 3층 | 4억 |
| 2025-02-03 | 24평 | 3층 | 4억 |
| 2024-10-10 | 24평 | 3층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 쌍문삼성래미안 | 2,699만 |
| 2 | 한양1차 | 2,591만 |
| 3 | 쌍문리버뷰(주상복합) | 2,509만 |
| 4 | 시티프라디움 | 2,415만 |
| 5 | 북한산코오롱하늘채 | 2,321만 |