강남역아이파크1차 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

강남역아이파크1차는 서초구 서초동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 797%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

강남역아이파크1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남역아이파크1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 288세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 797%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강남역아이파크1차 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 15층 · 지하 7층
사용승인: 2013.01.29
연면적: 23,719㎡
건축면적: 1,079㎡
대지면적: 1,803㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남역아이파크1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	24.71/49.18	2억 6,650만	2억 3,899만
17평	28.26/56.25	2억 8,600만	2억 6,071만
18평	29.76/59.23	3억 2,450만	2억 6,782만

전용 24.71~29.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.76㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3억 2,450만원(평당 약 1,803만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,782만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남역아이파크1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	24.5㎡	4층	2억 7,300만
2026-06-05	29.85㎡	6층	3억 2,000만
2026-05-16	29.85㎡	12층	3억 3,500만
2026-04-04	29.85㎡	9층	3억 2,000만
2026-04-01	29.85㎡	13층	3억 2,300만
2026-03-06	28.96㎡	12층	2억 5,000만
2026-02-23	24.73㎡	15층	2억 6,000만
2026-01-26	29.85㎡	8층	3억 1,500만
2026-01-22	29.85㎡	12층	3억 2,400만
2025-11-20	29.85㎡	15층	3억 2,800만