마석역신도브래뉴2차 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 625

마석역신도브래뉴2차는 남양주시 화도읍에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 197%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마석역신도브래뉴2차 AI 분석

배정 초등학교 - 마석초등학교 (마석초통학구역) - 창현초등학교 (창현초통학구역) - 화도초등학교 (화도초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마석역신도브래뉴2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 9개동
준공: 2010년
용적률: 197%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마석역신도브래뉴2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2010.04.09
연면적: 69,983㎡
건축면적: 5,154㎡
대지면적: 25,830㎡

207동 16층201동 18층203동 18층205동 16층209동 18층208동 17층204동 18층206동 17층202동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

마석역신도브래뉴2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.0~112.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/111.71	3억 7,750만	2억 8,366만
공급 155.1~155.3㎡ / 전용 123.8~125.3㎡	124.59/155.2	4억 3,500만	3억 7,166만
187	154.4/187.33	5억 6,250만	3억 5,500만

전용 84.93~154.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,750만원(평당 약 1,110만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,366만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마석역신도브래뉴2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	57평	8층	5억 9,500만
2026-06-17	34평	14층	3억 6,000만
2026-04-05	47평	13층	4억 4,000만
2026-03-25	57평	4층	5억 3,000만
2026-02-14	34평	16층	3억 9,500만
2026-02-04	47평	8층	4억 3,000만
2026-01-22	47평	8층	5억
2026-01-08	47평	2층	4억 3,500만
2025-12-01	34평	11층	3억 8,000만
2025-11-11	47평	15층	5억 500만