숲속마을신동아파밀리에 시세·실거래가

서울시 동작구 신대방동 717

숲속마을신동아파밀리에는 동작구 신대방동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 248%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

숲속마을신동아파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 서울보라매초등학교 (서울보라매초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

숲속마을신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 248%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

숲속마을신동아파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2005.06.24
연면적: 18,487㎡
건축면적: 1,379㎡
대지면적: 5,321㎡

101동 13층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

숲속마을신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.96/103.77	10억 1,600만	7억
136	112.05/136.41	13억 4,500만	6억 8,000만
155	128.57/155.92	12억	-

전용 84.96~128.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 10억 1,600만원(평당 약 3,277만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

숲속마을신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	41평	11층	13억 5,000만
2026-02-07	41평	10층	13억 4,000만
2025-08-06	41평	6층	12억 7,000만
2025-06-27	31평	5층	10억 5,200만
2024-11-23	41평	8층	11억
2024-07-25	31평	8층	9억 8,000만
2024-07-25	31평	3층	5억 8,800만
2023-12-01	47평	5층	12억
2023-09-01	41평	9층	11억 7,000만
2023-06-17	31평	11층	8억 7,000만