에비뉴나인티(도시형) 시세·실거래가

서울시 강남구 청담동 90-13

에비뉴나인티(도시형)는 강남구 청담동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

에비뉴나인티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울청담초등학교 (서울청담초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에비뉴나인티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 199%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에비뉴나인티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2020.09.18
연면적: 3,412㎡
건축면적: 587㎡
대지면적: 980㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에비뉴나인티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 65.8~67.7㎡ / 전용 49.2~49.9㎡	49.68/66.78	10억 9,500만	7억 5,000만
공급 68.0~68.3㎡ / 전용 49.6~49.9㎡	49.76/68.15	10억 3,000만	-

전용 49.68~49.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.76㎡(21평)의 평균 매매가는 약 10억 3,000만원(평당 약 4,905만원)입니다.

에비뉴나인티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	20평	4층	10억 3,000만
2025-12-06	20평	2층	10억 9,500만
2025-03-21	20평	2층	11억 2,000만