JY굿팔레스 시세·실거래가
경상북도 구미시 임은동 437-30
JY굿팔레스는 구미시 임은동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 241%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
JY굿팔레스 AI 분석
배정 초등학교 - 상모초등학교 (상모초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
JY굿팔레스 건축물대장
- 주구조
- 기타콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.12.18
- 연면적
- 2,040㎡
- 건축면적
- 371㎡
- 대지면적
- 827㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
JY굿팔레스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.8~109.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/104.2 | 1억 2,300만 | 1억 1,000만 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 2,300만원(평당 약 410만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
JY굿팔레스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 30평 | 10층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
임은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미임은삼도뷰엔빌W | 740만 |
| 2 | 임은코오롱하늘채 | 662만 |
| 3 | JY굿팔레스 (이 단지) | 411만 |
| 4 | 동신파크뷰 | 398만 |
| 5 | 임은태왕아너스파크 | 313만 |