오션라이프에일린의뜰2단지 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 1203

오션라이프에일린의뜰2단지는 영도구 동삼동에 위치한 500세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 268%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오션라이프에일린의뜰2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 동삼초등학교 (동삼초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오션라이프에일린의뜰2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 500세대
동수: 4개동
준공: 2024년
용적률: 268%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오션라이프에일린의뜰2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층
연면적: 73,563㎡
건축면적: 3,220㎡
대지면적: 19,700㎡

209동 근린생활시설 1층201동 34층202동 33층203동 34층204동 33층

출처: 국토교통부 건축물대장

오션라이프에일린의뜰2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.5~81.6㎡ / 전용 59.8㎡	59.76/81.06	3억 5,700만	2억 4,100만
101B	74.96/101.63	4억 2,475만	2억 2,000만
113A	84.93/113.22	4억 8,825만	3억 2,400만
135	101.99/135.01	5억 7,500만	3억 3,000만

전용 59.76~101.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,825만원(평당 약 1,436만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,400만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

오션라이프에일린의뜰2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	31평	10층	4억 1,000만
2026-07-04	41평	5층	5억 7,500만
2026-06-06	31평	5층	3억 9,500만
2026-05-15	34평	14층	4억 5,500만
2026-05-13	24평	11층	3억 5,700만
2026-04-21	34평	22층	4억 8,300만
2026-03-16	34평	27층	5억 3,000만
2026-03-08	31평	6층	4억 2,000만
2026-02-27	34평	11층	4억 8,500만
2026-02-25	31평	31층	4억 7,400만