해오름 시세·실거래가

경상북도 상주시 낙양동 219-1

해오름은 상주시 낙양동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 194%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해오름 AI 분석

배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해오름 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 32세대
동수: 2개동
준공: 2012년
용적률: 194%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해오름 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2012.04.20
연면적: 2,226㎡
건축면적: 294㎡
대지면적: 912㎡

상가동 1층101동 9층 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

해오름 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	71.35/83.71	-	-
88	75.15/88.18	-	-
공급 95.8~96.6㎡ / 전용 81.4~82.9㎡	82.15/96.22	1억 3,250만	1억 1,000만

전용 71.35~82.15㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.15㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 3,250만원(평당 약 457만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해오름 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-05	29평	6층	1억 3,500만
2024-02-19	29평	3층	1억 3,500만
2023-10-08	29평	8층	1억 3,000만
2023-06-26	29평	5층	1억 2,900만