롯데 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 신생동 33-9

롯데는 제물포구 신생동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신흥초등학교 (인천신흥초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 300%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

롯데 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.0~82.8㎡ / 전용 69.4~70.1㎡	69.77/82.44	1억 4,700만	-

전용 69.77~69.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 69.77㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,700만원(평당 약 588만원)입니다.

롯데 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	25평	3층	1억 4,700만
2025-11-19	21평	4층	1억 5,300만
2025-04-19	21평	5층	1억 3,900만
2025-03-11	21평	4층	1억 4,000만