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구마 시세·실거래가
대구광역시 달서구 성당동
구마는 달서구 성당동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구마 AI 분석
배정 초등학교 - 대구남부초등학교 (대구남부초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구마 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1982년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
구마 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1982.06.04
- 연면적
- 4,646㎡
- 건축면적
- 1,367㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구마 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 49.68/59.01 | 7,000만 | - |
전용 49.68~49.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.68㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 389만원)입니다.
구마 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 49.68㎡ | 4층 | 6,800만 |
| 2025-03-08 | 49.68㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2025-02-11 | 49.68㎡ | 3층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성당태왕아너스메트로(주상복합) | 1,337만 |
| 2 | 성당래미안e-편한세상3단지 | 1,004만 |
| 3 | 성당더샵 | 1,000만 |
| 4 | 성당클래식명가(도시형) | 976만 |
| 5 | 성당두산위브 | 913만 |
구마 배정 학군
초등학교 · 대구남부초통학구역
- 대구남부초등학교
중학교 · 8학교군(성당)
- 원화중학교 특목·자사고 6.75%
- 상서중학교 특목·자사고 4.88%
- 성당중학교 특목·자사고 4.86%
- 새본리중학교 특목·자사고 2.8%
- 경암중학교
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.