신정센텀메르빌 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동
신정센텀메르빌은 남구 신정동에 위치한 68세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 885%·건폐율 65% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신정센텀메르빌 AI 분석
배정 초등학교 - 울산중앙초등학교 (울산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 68세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 885%
- 건폐율
- 65%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신정센텀메르빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 62.08/90.47 | 1억 4,522만 | 1억 8,080만 |
| 93 | 63.37/93.24 | 1억 5,351만 | 1억 8,000만 |
| 30평 | 67.78/98.62 | 1억 5,222만 | 1억 8,950만 |
전용 62.08~67.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.78㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,222만원(평당 약 507만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,950만원입니다.
신정센텀메르빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 62.081㎡ | 16층 | 1억 5,930만 |
| 2026-05-22 | 67.3908㎡ | 13층 | 1억 7,110만 |
| 2026-05-22 | 63.3729㎡ | 3층 | 1억 5,120만 |
| 2026-05-22 | 63.3729㎡ | 5층 | 1억 5,560만 |
| 2026-05-13 | 68.1649㎡ | 2층 | 1억 4,229만 |
| 2026-03-17 | 68.1649㎡ | 10층 | 1억 4,132만 |
| 2026-01-29 | 67.3908㎡ | 2층 | 1억 4,049만 |
| 2025-12-01 | 67.3908㎡ | 3층 | 1억 4,169만 |
| 2025-10-28 | 63.3729㎡ | 14층 | 1억 6,080만 |
| 2025-10-21 | 68.1649㎡ | 15층 | 1억 7,490만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,008만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,573만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,281만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,129만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,748만 |