브라운스톤서울 시세·실거래가

서울특별시 중구 중림동

브라운스톤서울은 중구 중림동에 위치한 335세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 960%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

브라운스톤서울 AI 분석

배정 초등학교 - 서울미동초등학교 (서울미동초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

브라운스톤서울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 335세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 960%
건폐율: 53%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

브라운스톤서울 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 39층 · 지하 7층
사용승인: 2006.03.20
연면적: 75,078㎡
건축면적: 2,911㎡
대지면적: 5,425㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

브라운스톤서울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	30.98/61.07	2억 8,250만	2억 2,828만
97	49.39/97.34	5억 6,750만	-
123	62.82/123.81	7억 3,000만	5억 2,260만
134	68.04/134.11	7억 7,000만	5억 5,489만
64평	107.95/213	15억	6억 9,541만
223	113.19/223.11	13억 9,000만	7억 4,500만

전용 30.98~113.19㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 68.04㎡(41평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 1,878만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,489만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

브라운스톤서울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	30.986㎡	6층	2억 8,000만
2026-06-26	107.957㎡	13층	15억
2026-06-19	68.044㎡	8층	7억 7,000만
2026-04-06	62.82㎡	7층	7억 3,000만
2026-02-07	30.986㎡	4층	2억 8,500만
2026-02-02	62.82㎡	36층	7억 4,000만
2026-01-29	62.82㎡	7층	7억 3,000만
2026-01-26	30.986㎡	6층	2억 6,800만
2026-01-20	62.82㎡	5층	7억 3,000만
2025-11-22	62.82㎡	4층	7억 4,900만