포레나루원시티 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가정동 루원시티공동2블록

포레나루원시티는 서해구 가정동에 위치한 1,128세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 279%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 개발제한구역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포레나루원시티 AI 분석

배정 초등학교 - 인천봉수초등학교 (인천봉수초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레나루원시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,128세대
동수: 14개동
준공: 2022년
용적률: 279%
건폐율: 26%
용도지역: 개발제한구역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레나루원시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.5~79.0㎡ / 전용 59.2~59.8㎡	59.61/78.82	5억 855만	3억 2,000만
101	76.72/101.8	5억 7,833만	3억 1,000만
110A	84.57/110.44	6억 9만	3억 4,111만
공급 111.0~111.5㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.66/111.26	5억 7,200만	3억 5,000만
116D	84.88/116.3	-	6억 5,000만

전용 59.61~84.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 9만원(평당 약 1,818만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,111만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

포레나루원시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	24평	2층	4억 9,900만
2026-07-21	33평	9층	6억 900만
2026-06-25	24평	6층	4억 9,200만
2026-06-20	34평	14층	5억 7,200만
2026-06-19	31평	17층	5억 9,700만
2026-06-17	24평	13층	5억 500만
2026-06-03	24평	14층	5억 4,000만
2026-05-23	24평	10층	5억 2,400만
2026-05-09	24평	9층	5억
2026-05-03	33평	26층	5억 8,800만