목화밀라트 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
목화밀라트는 강남구 역삼동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 978%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
목화밀라트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울논현초등학교 (서울논현초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목화밀라트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 978%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
목화밀라트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2004.08.06
- 연면적
- 12,379㎡
- 건축면적
- 575㎡
- 대지면적
- 960㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목화밀라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 27.72/51.78 | 2억 7,000만 | 2억 3,400만 |
| 58 | 31.33/58.52 | 3억 2,000만 | 2억 6,050만 |
전용 27.72~31.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 31.33㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 1,778만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,050만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
목화밀라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 31.33㎡ | 9층 | 3억 2,000만 |
| 2025-12-18 | 31.33㎡ | 8층 | 3억 500만 |
| 2025-11-14 | 31.33㎡ | 8층 | 3억 500만 |
| 2025-10-27 | 31.33㎡ | 3층 | 3억 |
| 2025-10-11 | 31.33㎡ | 15층 | 3억 2,000만 |
| 2025-09-24 | 27.72㎡ | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2025-09-19 | 31.33㎡ | 9층 | 3억 |
| 2025-08-13 | 31.33㎡ | 13층 | 3억 300만 |
| 2025-06-10 | 31.33㎡ | 15층 | 3억 1,000만 |
| 2025-05-21 | 31.33㎡ | 16층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가