생목벽산 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 생목동 59

생목벽산은 순천시 생목동에 위치한 731세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 222%·건폐율 22% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

생목벽산 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

생목벽산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 731세대
동수: 11개동
준공: 2000년
용적률: 222%
건폐율: 22%

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

생목벽산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.4~103.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/103.44	1억 2,600만	1억 300만
공급 141.0~143.0㎡ / 전용 115.8~117.5㎡	116.49/141.82	1억 6,000만	1억
187	153.83/187.27	-	-

전용 84.96~153.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 2,600만원(평당 약 406만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 300만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

생목벽산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	43평	3층	1억 6,000만
2026-05-27	31평	6층	1억 1,000만
2026-04-20	31평	14층	1억 3,800만
2026-02-08	31평	5층	1억 1,400만
2026-02-07	57평	5층	2억 5,000만
2026-01-28	31평	9층	1억 1,800만
2025-12-30	31평	11층	1억 100만
2025-12-26	31평	7층	1억 1,000만
2025-12-23	43평	13층	1억 5,000만
2025-12-20	43평	15층	1억 7,800만