대흥 시세·실거래가

서울특별시 구로구 온수동

구로구 시세·학군 →온수동 시세·학군 →

대흥은 구로구 온수동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 87%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대흥 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

대흥 AI 분석

교통 - 지하철: 온수역(성공회대입구)역 (7호선) 150m - 도보 2분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 온수역(경인선), 온수역(성공회대입구)(7호선) - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울오정초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 우신중학교 (670m, 도보 9분) - 고등학교: 유한공업고등학교 (370m) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 중동점 (5510m) - 가장 가까운 편의점: GS25뉴온수역점 (126m) - 편의점 500m 내: 10개 - 공공기관: 수궁동주민센터 (873m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서남병원 (2.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 7개 (양호) 주변환경 - 공원: 푸른수목원 (665m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 2.7km, 신도림역(GTX) 6.4km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 대흥,성원,동진 - 현재 단계: 사업시행인가 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 743세대 → 계획 1,455세대 - 시공사: HDC현대산업개발(주) - 조합설립: 2016-02 - 특이사항:

배정 초등학교 - 동곡초등학교 (동곡초통학구역) - 서울오정초등학교 (서울오정초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 경인고등학교 - 계남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형
재건축
세대수
244세대
동수
10개동
준공
1985
용적률
87%
건폐율
29%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 87%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대흥 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 3층 · 지하 1층
연면적
17,381㎡
건축면적
4,412㎡
1동 3층3동 3층4동 3층7동 3층8동 3층6동 3층5동 3층10동 3층2동 3층9동 3층 3층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

대흥 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
6946.08/69.42--
8554.9/85.54--
9967.86/99.17--

대흥와(과) 닮은 단지

온수동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1온수힐스테이트2,505만
2리치안풍산1,503만
3온수빌리브(주상복합)1,297만
4두양그린1,095만

대흥 위치