삼성(주상복합) 시세·실거래가

서울시 관악구 신림동 1474-6

삼성(주상복합)는 관악구 신림동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼성(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울미성초등학교 (서울미성초통학구역) 배정 중학교 - 성보중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 미성중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 남강중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 난우중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 남서울중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 22세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 359%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼성(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2012.10.12
연면적: 3,372㎡
건축면적: 377㎡
대지면적: 631㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	65/79.9	5억 7,000만	3억 3,000만
공급 84.3~85.2㎡ / 전용 68.6~69.3㎡	68.94/84.74	5억 800만	3억 8,000만

전용 65~68.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.94㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 800만원(평당 약 1,954만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-17	24평	6층	5억 7,000만
2025-02-14	24평	3층	5억 5,000만
2024-11-23	26평	7층	5억 800만