위례그린파크푸르지오 시세·실거래가
경기도 하남시 학암동 673
위례그린파크푸르지오는 하남시 학암동에 위치한 972세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
위례그린파크푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 위례초등학교 (위례초통학구역) - 위례푸른초등학교 (위례푸른초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 계원예술고등학교 - 곤지암고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위례그린파크푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 972세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위례그린파크푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.01.28
- 연면적
- 199,990㎡
- 건축면적
- 11,154㎡
- 대지면적
- 71,388㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
위례그린파크푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 130.9~131.8㎡ / 전용 101.1~102.0㎡ | 101.73/131.34 | 17억 363만 | 8억 1,134만 |
| 공급 150.6~151.1㎡ / 전용 113.9~114.0㎡ | 113.94/150.85 | - | - |
전용 101.73~113.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.73㎡(40평)의 평균 매매가는 약 17억 363만원(평당 약 4,259만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 1,134만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
위례그린파크푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 40평 | 4층 | 16억 5,000만 |
| 2026-08-07 | 40평 | 8층 | 19억 |
| 2026-08-01 | 40평 | 9층 | 17억 8,000만 |
| 2026-06-02 | 40평 | 12층 | 16억 3,000만 |
| 2026-05-23 | 40평 | 10층 | 16억 9,000만 |
| 2026-05-22 | 40평 | 8층 | 16억 5,000만 |
| 2026-05-01 | 40평 | 10층 | 16억 9,000만 |
| 2026-05-01 | 40평 | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2026-04-21 | 40평 | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2026-04-01 | 40평 | 2층 | 16억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 위례센트로엘 | 5,441만 |
| 2 | 위례신도시신안인스빌아스트로 | 5,419만 |
| 3 | 위례롯데캐슬 | 5,188만 |
| 4 | 플로리체위례 | 4,894만 |
| 5 | 힐스테이트센트럴위례 | 4,876만 |
위례그린파크푸르지오 배정 학군
초등학교 · 위례푸른초통학구역, 위례초통학구역
- 위례초등학교
- 위례푸른초등학교
중학교 · 하남시위례중학구, 성남시 위례중학군
- 위례한빛중학교 특목·자사고 7.07%
- 위례중학교 특목·자사고 6.2%
- 위례중앙중학교
고등학교 · 성남, 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 계원예술고등학교
- 곤지암고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.