송학크레지움캐슬 시세·실거래가

전라북도 익산시 송학동 902

송학크레지움캐슬은 익산시 송학동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 245%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송학크레지움캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 이리송학초등학교 (이리송학초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송학크레지움캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 4개동
준공: 2022년
용적률: 245%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송학크레지움캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2022.09.29
연면적: 50,543㎡
건축면적: 2,751㎡
대지면적: 13,962㎡

101동 19층102동 27층103동 27층104동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

송학크레지움캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115B	84.95/115.96	2억 4,000만	2억 4,941만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 686만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,941만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

송학크레지움캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	35평	14층	2억 5,500만
2026-07-11	35평	6층	2억 3,000만
2026-06-08	35평	16층	2억 3,500만