문경점촌코아루 시세·실거래가
경상북도 문경시 모전동 948
문경점촌코아루는 문경시 모전동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 247%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문경점촌코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 점촌중앙초등학교 (점촌중앙초통학구역) 배정 중학교 - 문경중학교 - 점촌중학교 - 문경여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문경점촌코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
문경점촌코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.10.10
- 연면적
- 19,621㎡
- 건축면적
- 1,500㎡
- 대지면적
- 6,715㎡
근린생활시설 2층102동 20층101동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
문경점촌코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 83.3/106.27 | 3억 4,100만 | 2억 9,333만 |
전용 83.3~83.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.3㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 4,100만원(평당 약 1,066만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문경점촌코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 32평 | 5층 | 3억 3,400만 |
| 2026-04-30 | 32평 | 6층 | 3억 4,800만 |
| 2026-01-04 | 32평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2025-08-16 | 32평 | 7층 | 3억 4,700만 |
| 2025-07-08 | 32평 | 14층 | 3억 4,000만 |
| 2025-07-06 | 32평 | 1층 | 3억 2,300만 |
| 2025-06-16 | 32평 | 13층 | 3억 4,000만 |
| 2025-05-08 | 32평 | 7층 | 3억 |
| 2025-04-27 | 32평 | 6층 | 3억 2,700만 |
| 2025-02-25 | 32평 | 14층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
모전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 뉴글로벌시티 | 1,279만 |
| 2 | 문경코아루 | 1,165만 |
| 3 | 문경모전코아루노블36(주상복합) | 1,160만 |
| 4 | 문경신원아침도시 | 1,098만 |
| 5 | 문경점촌코아루 (이 단지) | 1,039만 |