강림 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 11-4
강림은 용인시 처인구 백암면에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 202%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강림 AI 분석
배정 중학교 - 백암중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 58세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 202%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
강림 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.12.31
- 연면적
- 4,403㎡
- 건축면적
- 644㎡
- 대지면적
- 2,179㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 43.71/57.37 | - | - |
| 공급 64.9~66.8㎡ / 전용 50.2~51.7㎡ | 50.94/65.84 | 7,300만 | 2,100만 |
| 68 | 52.86/68.08 | - | 2,100만 |
| 80 | 63.48/80.52 | - | 3,000만 |
| 82 | 64.92/82.2 | - | - |
| 97 | 77.88/97.38 | - | - |
| 104 | 83.82/104.33 | - | - |
전용 43.71~83.82㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 50.94㎡(20평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 365만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,100만원입니다. 전세가율은 약 29%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
강림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 20평 | 6층 | 7,300만 |
| 2025-10-24 | 29평 | 1층 | 1억 3,500만 |
| 2024-10-07 | 20평 | 5층 | 8,000만 |
| 2024-07-07 | 32평 | 1층 | 1억 |
| 2023-03-25 | 20평 | 1층 | 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백암면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 청와 | 726만 |
| 2 | 강림 (이 단지) | 372만 |