갑을 시세·실거래가

서울시 종로구 평창동 595

갑을은 종로구 평창동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 215%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

갑을 AI 분석

배정 초등학교 - 서울세검정초등학교 (서울세검정초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갑을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 99세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 215%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

갑을 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1997.08.28
연면적: 8,906㎡
건축면적: 1,058㎡
대지면적: 2,736㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

갑을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.4~45.5㎡ / 전용 30.5~30.6㎡	30.5/45.43	1억 7,000만	1억 5,500만
공급 48.5㎡ / 전용 32.5~32.6㎡	32.55/48.48	1억 9,300만	1억 4,300만
79	53.33/79.44	-	-
96	64.88/96.64	3억 2,500만	2억 5,000만

전용 30.5~64.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.88㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 1,121만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

갑을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	14평	9층	1억 7,000만
2025-10-11	14평	9층	1억 8,000만
2024-10-07	15평	9층	2억
2024-09-06	29평	10층	3억 2,500만
2024-08-31	14평	9층	1억 7,500만
2024-08-14	14평	11층	1억 9,350만
2024-02-18	15평	12층	1억 9,000만
2023-09-09	14평	7층	1억 8,500만
2023-08-21	15평	9층	1억 8,900만
2023-07-31	24평	6층	3억 1,900만