동화 시세·실거래가

경상남도 밀양시 삼문동 108-3

동화는 밀양시 삼문동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 143%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동화 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 143%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 2003.04.25
연면적: 1,940㎡
건축면적: 437㎡
대지면적: 1,354㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 93.7~94.1㎡ / 전용 80.3~80.7㎡	80.46/93.89	1억 950만	-
공급 95.7~96.9㎡ / 전용 81.7~83.5㎡	82.38/96.21	1억 1,300만	-
98F	84.84/98.87	-	-
공급 121.7~123.6㎡ / 전용 105.2~106.6㎡	105.87/122.62	-	-

전용 80.46~105.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.38㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 1,300만원(평당 약 390만원)입니다.

동화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	29평	1층	1억 1,300만
2026-03-24	28평	5층	1억 850만
2026-02-26	28평	5층	1억 1,050만
2025-11-05	29평	4층	1억 700만