녹양힐스테이트 시세·실거래가

경기도 의정부시 녹양동 355

녹양힐스테이트는 의정부시 녹양동에 위치한 1,196세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 299%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

녹양힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 녹양초등학교 (녹양초통학구역) - 버들개초등학교 (버들개초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

녹양힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,196세대
동수: 15개동
준공: 2006년
용적률: 299%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

녹양힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2006.08.25
연면적: 157,228㎡
건축면적: 7,714㎡
대지면적: 41,801㎡

104동 25층110동 24층105동 25층106동 21층상가동 2층102동 21층112동 24층113동 24층115동 22층108동 24층107동 17층114동 24층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

녹양힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.98/80.85	2억 7,830만	1억 9,833만
102	79.73/102.25	3억 3,350만	2억 4,016만
공급 108.6~109.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/109.25	3억 5,191만	2억 2,783만
140	116.25/140.4	4억 1,700만	3억 4,333만

전용 59.98~116.25㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 5,191만원(평당 약 1,066만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,783만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

녹양힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	33평	4층	3억 3,200만
2026-07-10	31평	7층	3억 2,000만
2026-07-07	33평	17층	3억 6,000만
2026-06-24	24평	5층	2억 7,800만
2026-06-20	31평	9층	3억 4,700만
2026-06-15	33평	9층	3억 5,800만
2026-05-26	33평	6층	3억 5,000만
2026-05-21	24평	17층	2억 8,000만
2026-05-14	24평	10층	2억 8,000만
2026-05-08	24평	19층	2억 7,500만