상부목련 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 121
상부목련은 용인시 처인구 포곡읍에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 220%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상부목련 AI 분석
배정 초등학교 - 포곡초등학교 (포곡초통학구역) - 용인둔전초등학교 (용인둔전초통학구역) 배정 중학교 - 고림중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 영문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 고진중학교 - 포곡중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상부목련 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
상부목련 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1995.03.17
- 연면적
- 522㎡
- 건축면적
- 150㎡
- 대지면적
- 250㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상부목련 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 50.01/55.05 | - | - |
| 공급 63.4~63.6㎡ / 전용 58.4~58.6㎡ | 58.47/63.52 | - | - |
| 69 | 64.56/69.6 | - | - |
| 75 | 70.8/75.84 | - | - |
| 공급 78.5~80.4㎡ / 전용 68.0~75.0㎡ | 73.55/79.47 | 8,900만 | 8,625만 |
| 공급 81.2~82.4㎡ / 전용 76.2~77.4㎡ | 76.83/81.99 | 1억 1,500만 | 8,500만 |
| 공급 84.4~86.6㎡ / 전용 75.8~79.4㎡ | 77.6/85.52 | 1억 425만 | 8,700만 |
| 공급 87.9~88.5㎡ / 전용 81.3~83.1㎡ | 82.16/88.18 | - | 1억 1,000만 |
| 91 | 84.95/91.58 | - | 1억 |
| 128 | 118.89/128.97 | - | - |
전용 50.01~118.89㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 77.6㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 425만원(평당 약 401만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,700만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
상부목련 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 25평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2026-01-07 | 25평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2025-11-25 | 24평 | 4층 | 8,900만 |
| 2025-03-20 | 24평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2024-12-19 | 24평 | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2024-12-04 | 24평 | 5층 | 1억 |
| 2024-07-06 | 26평 | 4층 | 1억 150만 |
| 2024-05-27 | 26평 | 3층 | 1억 700만 |
| 2024-04-25 | 25평 | 1층 | 1억 500만 |
| 2024-01-25 | 24평 | 3층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가