대원 시세·실거래가

경상남도 거제시 옥포동 1564

대원은 거제시 옥포동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 220%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대원 AI 분석

배정 중학교 - 옥포성지중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 해성중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 옥포중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 거제중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 182세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 220%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 13,732㎡
건축면적: 1,196㎡

1호동 15층상가동 1층2호동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

대원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.75/74.07	4,300만	4,700만

전용 59.75~59.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.75㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4,300만원(평당 약 195만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,700만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	22평	5층	4,100만
2026-04-18	22평	6층	4,300만
2025-11-28	22평	3층	4,100만
2025-09-27	22평	7층	4,300만
2025-09-26	22평	2층	4,500만
2025-09-22	22평	5층	5,000만
2025-09-15	22평	5층	6,000만
2025-09-12	22평	2층	4,500만
2025-06-28	22평	6층	5,700만
2025-06-26	22평	10층	3,800만