청담현대빌라트 시세·실거래가

서울시 강남구 청담동 121

청담현대빌라트는 강남구 청담동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 225%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

청담현대빌라트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청담초등학교 (서울청담초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청담현대빌라트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 225%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청담현대빌라트 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 1998.11.30
연면적: 4,292㎡
건축면적: 458㎡
대지면적: 1,384㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청담현대빌라트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
179	168.09/179.8	-	-
181	169.63/181.44	-	19억
196	183.77/196.53	34억 2,000만	13억

전용 168.09~183.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 183.77㎡(59평)의 평균 매매가는 약 34억 2,000만원(평당 약 5,797만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청담현대빌라트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-12	59평	7층	36억 5,000만
2024-08-08	59평	4층	31억 9,000만