백설마을5단지효성 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 880-2

백설마을5단지효성은 수원시 장안구 정자동에 위치한 262세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

백설마을5단지효성 AI 분석

배정 초등학교 - 수원동신초등학교 (수원동신초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백설마을5단지효성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 262세대
동수: 3개동
준공: 2000년
용적률: 229%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백설마을5단지효성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 31,214㎡
건축면적: 1,578㎡
대지면적: 11,000㎡

531동 22층533동 22층532동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

백설마을5단지효성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	76.36/97.95	4억 6,760만	3억 4,460만
108	84.68/108.62	5억 2,533만	4억

전용 76.36~84.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,533만원(평당 약 1,592만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백설마을5단지효성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	33평	22층	5억
2026-06-25	33평	11층	5억 4,500만
2026-05-29	30평	13층	4억 7,500만
2026-05-05	33평	16층	5억 3,700만
2026-05-04	30평	17층	4억 6,000만
2026-04-16	30평	14층	4억 8,300만
2026-04-06	33평	11층	5억 2,000만
2026-03-21	33평	11층	5억 4,700만
2026-03-06	33평	17층	5억 300만
2026-02-26	30평	11층	4억 7,000만