현대 시세·실거래가

서울시 중구 신당동 840

중구 시세·학군 →신당동 시세·학군 →

현대는 중구 신당동에 위치한 942세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 240% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
호재
가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대 AI 분석

교통 - 지하철: 신당역역 (2호선) 640m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 525분 교육환경 - 초등학교: 서울금북초등학교 (380m, 도보 5분) - 중학교: 금호여자중학교 (260m, 도보 4분) - 고등학교: 성동고등학교 (450m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (3211m) - 가장 가까운 카페: 세이브커피랩 (115m) - 편의점 500m 내: 14개 - 공공기관: 동화동주민센터 (207m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (780m) - 의원/클리닉 500m 내: 8개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (재단법인베스티안재단베스티안서울병원) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (57m, 도보 1분) - 500m 내 공원: 1개 (응봉공원 (대현산배수지공원)) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: --0.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.5km, 청량리역(GTX) 3.1km, 서울역(GTX) 4.4km

배정 초등학교 - 서울금북초등학교 (서울금북초통학구역) - 서울신당초등학교 (서울신당초통학구역) - 서울흥인초등학교 (서울흥인초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
942세대
동수
10개동
준공
1993
용적률
240%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 240%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 2층
연면적
116,258㎡
종아홍익어린이집 2층6동 15층1동 15층상가동 4층8동 15층9동 15층5동 15층10동 15층2동 15층7동 15층3동 15층4동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8866.6/88.6612억4억 841만
10579.11/105.3212억 5,900만5억 4,700만
11183.97/111.119억 4,400만5억 2,400만
공급 141.1~142.3㎡ / 전용 121.1~122.3㎡121.7/141.7214억 8,066만6억 1,242만
159139.27/159.4914억 5,000만6억 9,250만

전용 66.6~139.27㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 4,400만원(평당 약 2,776만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,400만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1132평1층12억 4,000만
2026-05-2327평2층12억 2,000만
2026-05-2227평15층12억 8,000만
2026-05-2143평9층15억 6,000만
2026-05-1643평14층14억 8,200만
2026-05-1048평3층14억 5,000만
2026-05-0432평12층13억
2026-04-1843평7층14억
2026-04-1127평5층11억
2026-04-0432평5층12억 3,000만

출처: 국토교통부 실거래가

현대와(과) 닮은 단지

신당동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1신당KCC스위첸5,978만
2청구e편한세상5,651만
3신당푸르지오5,427만
4약수하이츠5,401만
5래미안하이베르5,325만

현대 위치

주변 아파트 단지