동대구삼환나우빌(주상복합) 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 45-3

동대구삼환나우빌(주상복합)는 동구 신천동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 606%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대구삼환나우빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대구삼환나우빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 158세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 606%
건폐율: 60%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대구삼환나우빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 3층
사용승인: 2007.10.12
연면적: 30,439㎡
건축면적: 2,195㎡
대지면적: 3,619㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동대구삼환나우빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	51.75/65.02	1억 6,600만	-
공급 75.2~80.3㎡ / 전용 60.0㎡	60.05/77.75	1억 8,000만	1억 4,200만
109	84.97/109.2	2억 7,000만	-
공급 146.2~148.9㎡ / 전용 116.6㎡	116.64/147.57	-	2억 6,000만

전용 51.75~116.64㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 818만원)입니다.

동대구삼환나우빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	44평	21층	3억 6,000만
2026-04-08	33평	6층	2억 9,000만
2026-03-03	33평	15층	2억 5,000만
2026-01-06	23평	8층	1억 8,000만
2025-08-26	44평	19층	3억 7,000만
2025-06-28	23평	3층	1억 9,800만
2025-05-23	23평	11층	2억 2,000만
2024-06-17	20평	16층	1억 6,600만
2024-06-08	33평	5층	2억 6,000만
2024-05-28	44평	5층	2억 8,000만