화성 시세·실거래가

대구시 달서구 월성동 500-7

화성은 달서구 월성동에 위치한 385세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화성 AI 분석

배정 초등학교 - 대구송일초등학교 (대구송일초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 385세대
동수: 4개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

화성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 46,303㎡
건축면적: 3,024㎡

103동 15층105동 15층101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

화성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	65.91/100.81	1억 5,983만	1억 3,000만
114	84.93/114.39	1억 9,100만	1억 7,500만
174	134.91/174.55	2억 3,650만	2억

전용 65.91~134.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 9,100만원(평당 약 546만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

화성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	53평	9층	2억 5,000만
2026-06-21	53평	8층	2억 3,000만
2026-06-20	30평	11층	1억 7,850만
2026-06-15	35평	14층	1억 9,000만
2026-05-03	30평	10층	1억 5,100만
2026-04-04	30평	10층	1억 5,000만
2026-03-11	53평	13층	2억 4,300만
2026-03-07	35평	12층	1억 9,200만
2025-12-24	35평	6층	1억 9,500만
2025-11-14	30평	15층	1억 6,200만